Стандарты независимой оценки квалификации по недвижимости открываются для риэлторов Сочи в преддверии общероссийского жилищного конгресса

В ближайшие дни в Сочи начинается полноформатный этап проведения экзаменов и тестирования риэлторов, в соответствии с профессиональным стандартом «Специалист по операциям с недвижимостью» в формате НОК — независимой оценки квалификации. Об этом договорились на совещании представители ключевых участников этого сегмента регулирования рынка недвижимости. Со стороны ТПП России в совещании приняли участие генеральный директор Фонда развития профессиональных квалификаций ТПП РФ Никита Первушин и  заместитель председателя ТПП Сочи Наталья Ахтырская. От профессионального сообщества в согласовании позиций и выработке дорожной карты приняли  участие Президент Гильдии Риэлторов Сочи Юлия Усачева,  руководитель аттестационной комиссии ГРС и ведущий эксперт НОК в сфере недвижимости в Сочи Евгений Проскурин, эксперт по созданию оценочных средств Национального агентства развития квалификаций при Президенте Российской Федерации Ольга Власова.

Напомним, что в действующем уже второй год профессиональном стандарте «Специалист по операциям с недвижимостью» и в тексте Приказа № 611н подробно описаны трудовые функции специалистов в зависимости от задачи, выполняемой ими на рынке недвижимости, и необходимый для ее решения уровень квалификации исполнителя. Также в документе приводятся требования к организации аттестации сотрудников агентств и контролю повышения их профессиональной подготовки.

«ТПП РФ уполномочена Национальным советом при Президенте РФ на

проведение профессионального экзамена (независимой оценки

квалификации). Риэлторы, которые прошли экзамен, заносятся в единый государственный реестр профессий, который находится по адресу: www.nok-nark.ru.  Мы, согласно закону об образовании, разработала целый пакет

образовательных программ для риэлторов в соответствии с

профессиональным стандартом. Вопросы и задачи к профессиональному

экзамену, а так же обучающие программы разрабатывались с учетом

мнения совместно с экспертами рынка недвижимости.

Неквалифицированный риелтор не может защитить своего клиента и предоставить ему качественную услугу. Принятый на государственном уровне профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью» будет базой для разработки образовательных программ, на его основе будет проводиться независимая оценка квалификаций специалистов рынка недвижимости» – отметил в приветственном слове генеральный директор Фонда развития профессиональных квалификаций Торгово-промышленной палаты РФ Никита Первушин.

Представители ТПП Сочи и городской Гильдии риэлторов обсудили формат дорожной карты по развитию независимой оценки квалификации в сфере риэлторских услуг в большом Сочи.

«Мы поделись тем опытом, который получили по внедрению НОК на первом этапе. Гильдией, во взаимодействии с ЦОК, в лице АНО «Центр оценки квалификаций», на основании профессионального стандарта  «Специалист по операциям с недвижимостью» были проведены первые тестовые экзамены. С учетом полученной практики, ГРС готово взять на себя организацию и создать экзаменационную площадку (ЭП) по по развитию независимой оценки квалификации в сфере риэлторских услуг, путем включения в состав экспертов ЭП представителей ТПП г. Сочи.

Мы предложили ТПП г.Сочи совместную работу по проведению независимой оценки квалификации в сфере риэлторских услуг в рамках предложенного  «Соглашения о сотрудничестве» — рассказала об итогах встречи Юлия Усачева.

Подписание «Соглашения», содействие  в организации  ЭП на базе ГРС и участие представителей ТПП в работе ЭП ГРС позволит подчеркнуть важность  членства ГРС  в рядах ТПП и позволит проводить продвижение необходимости членства и участия в мероприятиях ТПП других организаций — участников сочинского рынка недвижимости.

«Конечно, ТПП имеет положительный опыт по проведению существующих типов он-лайн экзаменов, как в дистанционном , так и в смешных формах проведения экзамена. Мы сможем организовать и учебный класс, и класс для проведения экзамена НОК. Все эти вопросы решены и мы можем закрыть вопросы по взаимодействию и совместной работе в  ближайшие дни, чтобы к сочинскому Конгрессу недвижимости экзаменационная площадка могла выпустить первые группы специалистов в сфере недвижимости», — комментирует итоги совещания Наталья Ахтырская, «Тем более важно понимать, что в ТПП существует и оценочная деятельность, которая тесно связана с рынком недвижимости и делает ТПП его полноценным участником».

Ольга Власова рассказала о существующих программах ДПО, которые позволяют подготовиться к тестированию и успешно сдать квалификационные экзамены.  ФРПК, на основании Профстандарта, были разработаны две программы по 144 ч. (повышение квалификации) и 256 ч. (профессиональная переподготовка). Программы были апробированы с марта 2020г.

Из самых актуальных новостей в этой области является запуск ТГУ программы «Агент по операциям с недвижимостью», которая позволяет  освоить экспертные компетенции в риэлторском деле: от механик продаж недвижимости до выстраивания отношений с клиентами и проведения сделок за счет государственных средств,в рамках федерального проекта «Содействия занятости».

«Формат проведения НОК  — это завершающий этап многоуровневой системы подтверждения квалификации специалистов по недвижимости, которая впервые создается в Сочи.

Человек, представляющийся агентом по недвижимости в Сочи, должен отвечать критериям деятельности по операциям с недвижимым имуществом, которые отражены в профессиональном стандарте «Специалист по операциям с недвижимостью». На основании этих критериев, заложенных в основе регистрации в АИС «Риэлторы Сочи», создан городской реестр профессиональных участников рынка недвижимости Сочи  «Риэлторы Сочи». И это первый подобный реестр муниципального уровня в России! И важнее всего то, что мы создаем его в координации и в рамках единой дорожной карты с администрацией Сочи, с городским ТПП. Так, 19 апреля текущего 2021 года, на совещании под руководством главы города Сочи Алексея Копайгородского. подведены предварительные итоги работы Экспертного совет первого этапа разработки стратегии социально-экономического развития курорта до 2030-го года. В рамках совещания глава города поручил усилить работу и с риэлторскими компаниями, отслеживать работу так называемых черных риэлторов, которые сегодня продают сомнительное жилье. Именно эти задачи и решает создание Реестра, включающего в себя процедуры проверки на профпригодность, соответствие стандарту и возможности получения всех существующих типов квалификации — Гильдии риэлторов Сочи, отраслевого объединения РГР и НОК» — подытожил результат встречи Евгений Проскурин.

Справочно:

Критерии профессиональной деятельности по операциям с недвижимым имуществом — приобретению и (или) реализации вещных прав и прав требования на недвижимое имущество, в том числе прав на строящиеся (создаваемые) объекты недвижимости, от имени и (или) по поручению клиентов отражены в профессиональном стандарте «Специалист по операциям с недвижимостью» (утвержден Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от «10» сентября 2019 г. № 611н). Эти критерии  заложены в основы регистрации в муниципальном реестре профессиональных участников рынка недвижимости «Риэлторы Сочи».

Пресс-центр ГРС

Контактное лицо: Вице-Президент ГРС Евгений Проскурин,