Пришло время «собирать камни» и наводить порядок на рынке недвижимости Сочи.

В последний день апреля, накануне длинных майских праздничных каникул, в Администрации города Сочи состоялась рабочая встреча руководителей ведущих риэлторских компаний города, среди которых такие известные бренды как «АСКА недвижимость», «РОСТ недвижимость», «БЕСТ недвижимость-Сочи», «АТЛАС недвижимость», «Элитный Сочи», «Городской риэлторский центр», «ОНИКС недвижимость», «ВЕРТЕКС» с исполняющим обязанности первого заместителя главы города-курорта Сочи Александром Свириденко.

 

Президент Гильдии Риэлторов Сочи Юлия Усачева: «В преддверии встречи праздника Светлой Пасхи, я бы сказала так: «пришло время «собирать камни» и наводить порядок на рынке недвижимости Сочи. Позиции Администрации заявлены достаточно четко и жестко — максимальное приведение в соответствие закону «стройки» города и контроль за рекламой и продажей любых видов недвижимости — от жилых помещений на стадии проекта, до помещений под видом апартаментов в «неразделенных» санаториях новой постройки или реконструкции.

 

Но при этом отрадно видеть открытость и обратную связь от коллег органов власти. Мы видим что власти слышат и то, что нельзя закрыть тот рынок, который формировался последние 20 лет — иначе, и так в существующем дефицит предложения сократиться на 70-80%.

 

При этом отношение к вновь возникающим предложениям будет проходить максимальную экспертизу: со стороны управления земельного контроля администрации и  департаментов Администрации на предмет законодательства, со стороны агентств недвижимости  — на предмет отсутствия объекта в реестре «запрещенных» строек или объектов, которые еще не прошли нужного согласования”.

 

Коллеги, руководители риэлторских компаний высоко оценили такие, что Администрация города использует такие трендовые инструменты, как каналы  Instаgram  и телеграмм-канал @zemkontrolsochi для разъяснение и максимальной открытости информации по проблемным темам законного строительства в Сочи.

 

Евгений Проскурин, Вице-Президент ГРС от лица Гильдия Риэлторов Сочи, также презентовал текущие  проекты ГРС для согласования и  реализации дорожной карты по обмену данными.  Будет налажено обмен актуальными данными: со стороны Администрации данные  по самовольному строительству с официального сайта open.krasnodar.ru (открытое правительство Краснодарского Края), а Гильдия риэлторов, в свою очередь предоставит администрации актуальный реестр профессиональных участников — специалистов рынка недвижимости из АИС «Риэлторы Сочи» с его публичной частью на  www.grsnet.ru  и данные о компаниях на сайте ГРС http://www.grsochi.ru .

 

Регламентации риэлторской деятельности на территории Сочи будут реализованы:

— через создание Муниципального реестра профессиональных участников рынка недвижимости «Риэлторы Сочи», открытого для гостей и жителей города;

— через членство и саморегулирование агентств недвижимости как юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в городском общественном объединении «Гильдия Риэлторов Сочи»;

— через взаимодействие с всеми органами исполнительной власти, участвующими в функционировании рынка недвижимости, путем включения их представителей в Управляющий Совет территориального органа сертификации РГР;

— путем верификации профессиональных участников и членов Ассоциации в «Цифровом профиле риэлтора»;

— многоуровневую систему тестирования для определения квалификации агентов, экспертов и брокеров в городе-курорте Сочи по утвержденному государственному стандарту РГР и с использованием независимой оценки квалификации;

— создания открытых инструментов доступности этой информации для населения.

 

Оператором системы выступает Ассоциация НО «Гильдия Риэлторов Сочи» (ГРС) у которой есть концепция и стратегия по реализации данного решения.

 

Критерии профессиональной деятельности по операциям с недвижимым имуществом — приобретению и (или) реализации вещных прав и прав требования на недвижимое имущество, в том числе прав на строящиеся (создаваемые) объекты недвижимости, от имени и (или) по поручению клиентов отражены в профессиональном стандарте «Специалист по операциям с недвижимостью» (утвержден Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от «10» сентября 2019 г. № 611н). Эти критерии будут заложены в основы регистрации в муниципальном реестре профессиональных участников рынка недвижимости «Риэлторы Сочи».

 

Для эффективного участия Администрации города и других органов исполнительной власти, предполагается согласование общей дорожной карты, которая будет способствовать формированию благоприятной городской среды на рынке недвижимости.

 

В сфере риэлторских услуг мы продолжаем уже начатую работу по приведению в порядок тех услуг и сфер городской жизни, которые наиболее важны для города-курорта Сочи.

 

Результатом должно стать проведение эффективной, выгодной и безопасной операции с любым объектом недвижимости через участника муниципального реестра профессиональных участников рынка недвижимости «Риэлторы Сочи». 

Поделиться