Мень: строить многоквартирные дома на участках под ИЖС станет невозможно

1507261160

Строить многоквартирные дома на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России станет невозможно, сообщил в четверг журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

По его словам, нередки случаи, особенно в южных регионах, когда приобретаются участки под ИЖС, и на них возводятся многоквартирные дома, которые даже могут продаваться дольщикам. Министр заметил, что такое возможно потому, что «сегодня сняты все барьеры с ИЖС».

«Новым законом устанавливаются единые требования к предельным параметрам и процедуре ИЖС», — сказал Мень.

Он пояснил, что объектом ИЖС будет считаться отдельно стоящий дом с числом наземных этажей не более трёх и высотой не более 20 метров. «И самое важное — не состоящий из квартир и блок-секций, чтобы не было попыток заменить объекты ИЖС многоквартирным домами», — подчеркнул он.

Кроме того, если площадь дома не будет превышать 500 метров, то достаточно будет направить уведомления о начале и окончании строительства в соответствующие органы. Если более 500 квадратных метров, уже нужно будет разрабатывать проектную документацию, проходить экспертизу и другие процедуры, присущие капитальному строительству. «Потому что здесь речь уже идёт о безопасности», — добавил Мень.

Поделиться