Новости
С 1 января 2019 года вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс, которые существенно изменят жизнь дачников и садоводов, изменения касаются нового порядка оформления жилых и садовых домов. Самое главное изменение в том, что теперь дом на садовом участке можно будет построить только с разрешения муниципальных властей. - Закон определяет, что теперь существуют два типа земель - садовые и огороднические. На садовых землях построить жилой дом можно, а на огороднических - нет. Если
Подробнее
В России с 1 октября вступают в силу сразу несколько изменений в законодательстве, которые повлияют на жизнь граждан РФ. Причем изменения коснутся практически каждого из нас. Людей предпенсионного возраста поставят на учет С 1 октября руководители компаний и предприятий теперь обязаны ежеквартально сообщать в центр занятости о тех работниках, которым до выхода на официальную пенсию осталось 5 лет и менее. Таким образом, Минтруд будет следить, не увольняет ли работодатель этих людей незаслуженно. За это грозит уголовное наказание. Ужесточение законов о долевом строительстве С октября для компаний и чиновников в России вводятся новые штрафы: теперь им может грозить административная ответственность за несвоевременное
Подробнее
Нововведения коснуться уставных документов районных и городской администраций, а также структуры и бюджетов. Все эти вопросы обсуждались на очередной сессии Городского Собрания курорта. Первые решения депутатов касались разграничения полномочий районных и городской администраций. В федеральном и краевом законодательствах - изменения. Как следствие, внутренние нормативные акты потребовали обновления.В первую очередь, в области муниципального жилищного контроля. - Содержателями останутся районы, а вот что касается эксплуатации, то это будет в полномочиях городской администрации, департамента городского хозяйства.
Подробнее
Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что из-за изменений законодательства в области долевого строительства, застройщики проявляют небывалую активность. Напомним, что новый закон запрещает строительство жилья с привлечением денег граждан напрямую. Теперь это возможно только при посредничестве банков с применением счетов-эскроу. Однако, до вступления закона в силу, застройщикам дали время на заключение договоров по старой схеме. Поэтому очень многие застройщики поспешили оформить разрешения на строительство жилых многоэтажек по старым правилам, до 1 июля этого года.
Подробнее
По традиции, осень считают временем деловой активности после летнего сезона отпусков и отдыха. Рынок недвижимости – не исключение. Это лето было неспокойным для всех, кто, так или иначе, связан со строительством и продажей-покупкой жилья. Это и изменения в законодательстве, связанные с отменой долевого строительства, ипотечный бум, неожиданное «оживление» на вторичном рынке жилья. Прогнозы на то, что ожидает рынок впереди, довольно туманны и порой противоречивы. Эксперты говорят о многих негативных факторах, которые ещё впереди. В
Подробнее
Сергей Юрин рассказал подробнее о поправках, внесенных по инициативе администрации Сочи. Они коснулись гражданского и градостроительного кодексов и практически всех законодательных актов, имеющих отношение к возведению домов или использованию земли. О необходимости внесения изменений впервые заговорили еще в 2012 году, но реальное отражение в документах это нашло только сейчас. В первую очередь закон регламентировал порядок выдачи разрешений на строительство. Раньше для возведения дома, например, на садовом участке, разрешение вообще не нужно было получать. При
Подробнее
Накануне в администрации города подписали акт ввода двух 26-этажных корпусов литера "б" и "в". Теперь долгие ожидания дольщиков в прошлом. 1600 собственников уже начали получать долгожданные ключи. Современный жилой комплекс «Раз.Два.Три» еще совсем недавно числился в списке проблемных домов. Несмотря на то, что здание, состоящее из трех 26-этажных корпусов было уже давно возведено, долгое время застройщик не мог оформить некоторые документы. В Сочи решение вопросов проблемных домов находится на постоянном контроле властей города. Мэрия оказывает
Подробнее
В Адлере начался массовый снос незаконных ларьков. Сроки действия договоров аренды у владельцев торговых точек на улице Демократической истекли еще в 2017 году. - О том, что павильоны подлежат сносу, собственники знали заранее, уведомления они получили еще в мае. Однако сносить сами отказывались и продолжали работать до сегодняшнего дня, - пояснили в пресс-службе администрации Сочи. Демонтировать их пришлось районной администрации. - Эта работа плановая. Она ведется на постоянной основе. Предприниматели, у которых истек
ПодробнееЗастройщика нашли для долгостроев в переулках Трунова и Теневой, а также на аллее Челтенхема. Многоэтажка в переулке Трунова — печально известный жилой комплекс «Фристайл» компании «Вант», которой в том числе принадлежат дома на Мамайке. Строить их начали больше десятка лет назад. Тогда же в переулке Трунова выросла новостройка, под соседнее здание залили фундамент. На этом всё остановилось. Обманутыми остались порядка полутора сотен вложившихся в объект дольщиков. Сейчас дело сдвинулось с мертвой точки - при
Подробнее
Сегодня в торжественной обстановке застройщику вручили документы о сдаче в эксплуатацию многоквартирного дома на Батумском шоссе. Таким образом, количество обманутых дольщиков на курорте уменьшилось ещё на 204 человека. ООО «Сочи Строй» должен был построить дом ещё в прошлом году, однако не уложился в срок. - Первоначально у нас было разрешение на строительство на два года. Мы не рассчитали то, что дом монолитный и очень сложный. Мы думали, что успеем, работали каждый день. Потому
Подробнее
Целую неделю, с 8 по 14 октября, в Петербурге будет проходить Гражданский жилищный форум – беспрецедентное по своему масштабу и уровню мероприятие рынка недвижимости. Ещё никогда в России не проходили такие масштабные события на рынке недвижимости. В состав Гражданского жилищного форума входят два ключевых события рынка – Всероссийский жилищный конгресс (8-12 октября, отель «Парк Инн Прибалтийская») и выставка недвижимости «Жилищный проект» (13-14 октября, СК «Юбилейный»). В общей сложности, Форум объединит более 500 важнейших мероприятий рынка
Подробнее
Решение об этом было принято на собрании кредиторов, которое провели в субботу в большом зале администрации Центрального района. Организацию встречи руководителя ООО «Альпика» Шамиля Нунаева и дольщиков комплекса взяла на себя мэрия Сочи. Перед собранием глава курорта Анатолий Пахомов представил инвестора и рассказал о помощи, которую администрация готова оказать для того, чтобы 434 семьи поскорее въехали в свои квартиры. - Бывший застройщик оказался правонарушителем. Он изменил проект. Но вы, конечно, понимаете, что мэрия
Подробнее
Российские туристы чаще всего предпочитали проводить свой летний отдых в Сочи. При этом период пребывания на курорте был не менее восьми-девяти ночей, а стоимость проживания составляла от 2,1 до 2,5 тысяч рублей в сутки на семью. В десятку также вошли ещё три курорта Краснодарского края: Анапа, Геленджик и Ейск. Также в список попали города Крымского полуострова: Ялта, Феодосия, Евпатория, Алушта, Судак и Алупка. Топ-10 подготовили специалисты портала бронирования Tvil.ru. Рейтинг составлен по числу
Подробнее
Магазины, парикмахерские, аптеки и кафе можно будет организовать в жилом доме только с письменного согласия всех соседей. Такие правила намерен ввести Минстрой, в правительстве их уже одобрили. Согласно документу, размещенному на сайте кабмина, для перевода квартиры в нежилое помещение необходим протокол общего собрания собственников помещений дома с согласием на перевод и письменными согласиями собственников всех помещений, примыкающих к переводимому помещению. Новый порядок сделает процедуру перевода квартир в нежилые помещения более справедливой с точки
Подробнее
На курорте стартовали праздничные мероприятия, посвящённые Дню Флага. На площади перед администрацией мэр Сочи Анатолий Пахомов поприветствовал торжественную колонну, которая пронесла огромное полотно российского триколора по улице Навагинская. Глава города пожелал всем гостям праздника единства и новых свершений. - Российский триколор - это не просто один из символов страны. Наш флаг объединяет всех россиян вне зависимости от национальности и вероисповедания. Мы гордимся нашей страной и верим в ее великое будущее. Под этим флагом
Подробнее
Об этом сегодня на планерном совещании сообщила начальник управления по образованию и науке администрации г.Сочи Ольга Медведева. В каждой школе был сделан текущий или капитальный ремонт, проведены работы по укреплению антитеррористической, противопожарной и общественной безопасности, а также устранены предписания органов контроля и надзора. Всего в этом году на ремонт из краевого и муниципального бюджетов было выделено 100 млн рублей, ещё 30 млн добавили предприниматели в рамках шефской помощи. Накануне глава города лично объехал
Подробнее
Для каждого региона был рассчитан средний балл, который отражает уровень тишины в городах. Чем выше оценка, тем спокойнее звуковой фон населённого пункта. Сочи получил 7,5 баллов из 10 возможных. В десятку тихих городов России также попали Геленджик и Анапа. У всех по 7,5 баллов. Возглавили список Невинномысск и Обнинск – по 7,6 балла. Самыми шумными в стране граждане сочли Норильск и два подмосковных муниципалитета — Серпухов и Клин. Кроме того, в число аутсайдеров
ПодробнееВ эти выходные мэр Анатолий Пахомов провёл очередную встречу с теми, кто вложился в строительство по 214 ФЗ и не получил в срок ключи от своих квартир. У застройщика ООО «Ида» таких обманутых дольщиков насчитывается около двухсот. Ситуация осложняется двойными и даже тройными продажами квартир. За что, собственно, директор компании и осуждён. Собраться и вместе найти пути решения проблемы дольщикам непросто. У внешнего управляющего, назначенного судом, это не получалось ни разу. Поэтому администрация и
Подробнее
Документ о введении в эксплуатацию первого корпуса ЖК «Раз.Два.Три» был подписан накануне. Теперь дольщики корпуса под литерой В станут полноценными собственниками квартир. На очереди – ещё один объект жилого комплекса. Заявку на введение в эксплуатацию литеры Б застройщик ООО «Универсал» уже подал в администрацию города. В течение ближайших двух недель муниципалитет даст ответ. Таким образом, в ближайшее время ЖК «Раз.Два.Три» вычеркнут из краевого реестра проблемных объектов. Разрешение на строительство комплекса застройщик получил в июле
Подробнее
На встречу с людьми мэр Анатолий Пахомов пригласил представителей ресурсоснабжающих организаций. Проблема с подключением дома к сетям стоит особенно остро. Застройщик не выполнил вовремя свои обязательства перед дольщиками и сейчас находится под заключением. Но решить проблему все же можно. Анатолий Пахомов отметил, что бюджет города всегда социально ориентированный, он направлен в первую очередь на решение общегородских проблем. Поэтому достраивать коммерческие объекты бизнеса муниципалитет не имеет права. При этом, понимая, что самостоятельно справиться с
Подробнее
Федеральный закон, которым регулируются правовые вопросы, связанные с признанием зданий, строений, сооружений самовольными постройками, подписан Президентом России Владимиром Путиным. Документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации. Согласно новому закону, из числа самовольных построек исключаются объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, если эти объекты возведены на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объекта не знал и не должен был знать об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка. Возможность принятия решений о сносе
Подробнее
Счастливые дольщики ЖК "Маэстро" на Учительской уже получают ключи от своих квартир. Сегодня в торжественной обстановке заместитель директора департамента по строительству Михаил Неудачный вручил застройщику разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Этого дня дольщики ждали больше полугода. - Строительство дома контролировалось на самом высоком уровне. В нём были проведены все возможные проверки. А это значит, что дом "чист" и законен со всех сторон. С чем я и поздравляю будущих жильцов этого дома, - сказал
Подробнее
Госдума приняла, Совет Федерации одобрил, а президент в ближайшее время наверняка подпишет закон, который с 1 января 2019 года ограничивает темпы роста налога на недвижимость в тех регионах, где этот налог зависит от кадастровой стоимости. Одновременно делается несколько выгодных собственникам уточнений, и часть из них имеют обратную силу. Инициатива о внесении изменений в Налоговый кодекс была внесена в Госдуму за подписями группы единороссов во главе со спикером Вячеславом Володиным в мае 2018 года. Одно
Подробнее
Аналитическое агентство ТурСтат представило рейтинг городов Чемпионата мира по футболу - 2018 в России по популярности у туристов. Во время мундиаля Сочи посетили более 500 тысяч туристов, включая 115 тысяч иностранцев. В топ городов также вошли Москва с 4,47 млн туристов (2,31 млн иностранцев), Санкт-Петербург - 700 тыс. (500 тыс. иностранцев), Нижний Новгород - 350 тыс. (150 тыс. иностранцев), Самара - 500 тыс. (250 тыс. иностранцев), Казань - 300 тыс. (195 тыс. иностранцев).
Подробнее
Рейтинг самых популярных пляжей Краснодарского края и Крыма, фотографиями которых туристы делятся в соцсетях, составило крупнейшее информационное агентство «РИА Новости». Сочинская «Ривьера» попала в список самых удобных мест для отдыха. Туристов этот пляж привлекает в первую очередь широкой береговой полосой до 50 метров, шириной около 300 метров и мелкой галькой, местами переходящей в песок. Кроме того, рядом с пляжем знаменитый городской парк с одноименным названием, в котором можно укрыться от летнего зноя. На попадание
Подробнее
Владельцы незаконных построек смогут привести их в соответствие с установленными требованиями и оформить в собственность Государственная дума приняла в третьем и окончательной чтении закон, который регулирует правила сноса самовольных построек, сообщает «РИА-Недвижимость». Документ также дает определение таким сооружениям: под ними понимаются здания и строения, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. В законе уточняется, что самовольной
Подробнее
Госдума на заседании в четверг, 26 июля, одобрила в окончательном чтении изменения в «Основы законодательства РФ о нотариате» и в Закон «О государственной регистрации недвижимости». Об этом сообщает официальный сайт Думы. Согласно новому закону, нотариус обязан будет после удостоверения сделки с недвижимостью в тот же рабочий день как можно скорее направить в Росреестр электронное заявление о госрегистрации прав и прилагаемые к нему документы. Таким же образом нотариус должен будет поступить после выдачи свидетельства о
Подробнее
В Сочи возбуждено уголовное дело в отношении незаконного маклера, занимавшегося куплей-продажей жилых и нежилых помещений, а также земельных участков в Хостинском районе города. Как сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры, в ходе прокурорской проверки было установлено, что этот гражданин не зарегистрирован как частный предприниматель и не является учредителем юридического лица. Поэтому его деятельность была признана незаконной. Проверка также установила, что за время такой деятельности, которая продолжалась с 2014 года, подозреваемый продал 18 объектов на
Подробнее
Он был основан 22 июля 1898 года предпринимателем Василием Хлудовым. В честь этой торжественной даты в «Ривьере» состоялся праздник для жителей и гостей курорта. Особым подарком для посетителей стали выступление фолк-шоу группы «Барин», конное дефиле и огненное шоу. Еще в начале прошлого века парк был особенным местом. Здесь любили назначать встречи и проводить свободное время и местные жители, и гости города. Сегодня «Ривьера» остается одной из главных достопримечательностей курорта. При этом детали, сохранившиеся с давних
Подробнее
Сегодня там могут одновременно отдохнуть и поправить свое здоровье почти 400 человек. Только за минувшие полгода здесь побывали свыше трех с половиной тысяч курортников. - Это не только санаторий, который дает возможность оздоровиться большому количеству людей. Безусловно, это тот объект, который приносит немалые налоги в бюджет Краснодарского края и города Сочи. Это очень важно, - подчеркнул заместитель главы г.Сочи Сергей Юрченко. В бюджет края санаторий перечислил свыше 23-х миллионов рублей в виде налогов и сборов.
Подробнее
