Новости
1 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал федеральный закон №76-ФЗ, вносящий поправки в статью 42 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42: «Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в
Подробнее
8 мая в 09:00 к стеле «Подвиг во имя жизни», по традиции, придут врачи и медсестры городских больниц и поликлиник, главы районов, представители общественных организаций чтобы отдать дань уважения военным медикам. А после посетителей парка «Ривьера» ждёт солдатская каша и концертная программа. В 10:00 от стелы рядом с парком «Ривьера» стартует легкоатлетическая эстафета «Спортсмены Сочи - в ознаменование Победы в Великой Отечественной войне». Финишируют бегуны у площади Флага на ул.Навагинской. В селе Верхний Юрт
Подробнее
Глава курорта встретился с гражданами, купившими проблемное жилье Мэр Сочи Анатолий Пахомов 13 марта встретился с представителями инициативных групп домов, попавших в списки под снос. - Самострои - это очень болезненная тема для нашего города. Разговор получился эмоциональный. Но, надеюсь, позиция мэрии Сочи теперь всем понятна. Подавать иски в суд - это не наша прихоть, а прямая обязанность, - написал после встречи на своей странице в Instagram Пахомов. Глава курорта признался,
Подробнее
Дела, которые рассматривал судья, касались многоэтажек, возведенных на землях сельхозназначений и ИЖС. Квалификационная коллегия судей Краснодарского края досрочно прекратила полномочия судьи Адлерского суда Александра Якименко. Нарушения в его работе выявила проверка деятельности суда. В ККС были представлены данные о 27 гражданских делах, рассмотренных судьей Якименко, решения по которым были отменены вышестоящими инвенциями. Эти дела касались узаконивания многоквартирных домов на землях, которые не предназначены для строительства многоэтажек. Совет судей выяснил, что в ходе
Подробнее
По результатам мониторинга сети Интернет прокуратурой Лазаревского района Сочи были выявлены интернет-сайты, в которых содержалась информация о продаже квартир в строящемся жилом комплексе «Морской квартал», расположенном по адресу: п. Вардане, ул. Львовская, 92. — Установлено, что строительные работы на указанном земельном участке осуществляются жилищно-строительным кооперативом «Морской квартал» на основании выданных одному из его участников разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. В свою очередь, привлечение денежных средств для приобретения квартир в подобных объектах недвижимости
Подробнее
В Сочи председатель жилищно-строительного кооператива обманул дольщиков на сумму более 8 миллионов рублей. Зная, что срок действия разрешения на строительство истек, мужчина продолжал привлекать средства граждан для возведения многоквартирного жилого дома по ул. Бамбуковой. - По данному факту возбуждено уголовное дело по статье «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, совершенное в особо крупном размере», - сообщили в прокуратуре Краснодарского края. Источник: http://www.sochi-express.ru/sochi/news/obshhestvo/190167
Работы по сносу крупного самовольно возведенного строения полным ходом сегодня идут в селе Верхневеселое Адлерского района Сочи. Трехэтажное здание площадью почти 400 квадратных метров подлежит демонтажу по решению суда. - Взыскателем в рамках исполнительного производства, как и в подавляющем большинстве подобных случаев, выступила городская администрация, - поясняют в пресс-службе УФССП по Краснодарскому краю. В настоящий момент на участке работает строительная техника. Для того, чтобы снести трехэтажное железобетонное строение потребовались экскаваторы и подъемные краны. Демонтаж
Подробнее
В «нулевой» день Российского инвестиционного форума 13 февраля на стенде Краснодарского края глава города Сочи Анатолий Пахомов представил собравшимся инвестиционные проекты Сочинской агломерации. Их шесть: марина, аквапарк и отель в Лазаревском районе, жилая застройка и торгово-развлекательный центр с аквапарком в Хостинском районе и апарт комплекс в п. Красная Поляна Адлерского района. Это не всё. Планируется подписать 14 контрактов на сумму более 9 млрд. рублей. Сюда войдут также соглашения по «Умному городу», проект которого планируется реализовать
Подробнее
«Дачная амнистия» может быть продлена на год. Проект соответствующего закона, как сообщает «Российская газета», был внесен в Госдуму рядом депутатов. «Дачная амнистия» была введена в 2006 году, продлевалась в 2009-м и 2015-м. Она сделала порядок оформления прав на дачи, жилые дома и другие объекты, построенные на земельных участках без необходимых или не соответствующих законодательству документов, упрощенным. Между тем, как отмечают авторы проект закона «О внесении изменения в федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты"», в 2018 году «дачная амнистия» была фактически отменена для домов, которые расположены на землях, предназначенных для ведения садоводства и индивидуального жилищного
Подробнее
Сегодня на курорте «Горки Город» провели зрелищный массовый спуск инструкторов по горнолыжному спорту. Все они держали в руках флаги тех стран, которые пять лет назад участвовали в зимних Олимпийских играх в Сочи. - Как будто вчера это было. Не верится, что прошло уже пять лет. Гордость за нашу Родину, за наш город, за наш край. Подготовку к Олимпиаде мы начали 2004-м, или даже в 2003-м. Все смотрели на это скептически, но мы уже тогда
ПодробнееСбербанк с 14 января повышает ставки по ипотечным кредитам в среднем на 1–1,5%. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на источник в банке. В октябре Сбербанк повысил ставку по ипотечным кредитам на 0,4%. Базовая ставка на покупку квартир в новостройках составляет 9,5%, а на приобретение жилья на вторичном рынке — от 9,7% до 10,1%. Рефинансировать ипотеку в Сбербанке в настоящее время можно по ставке 9,9%. Глава Сбербанка Герман Греф предсказал, что в 2019 году российские
Подробнее
Федеральным законом, в частности: с 10000 до 5000 кв. м площади ранее построенных многоквартирных домов снижается требование к опыту участия застройщиков в строительстве многоквартирных домов, при наличии которого допускается привлечение средств дольщиков; застройщикам предоставляется возможность привлекать целевые займы от любых учредителей (участников) застройщика (а не только от своего основного общества); исключается механизм плановых проверок застройщиков с одновременным расширением перечня оснований для проведения внеплановых проверок; требования граждан по передаче машино-мест и нежилых помещений площадью до 7
Подробнее
Об этом сегодня говорили на совещании в городском администрации. К работам уже приступили. По словам заместителя начальника городского управления строительства Павла Терехова, на снос ЖК уйдет примерно 8 месяцев. Напомним, что строительство началось еще в 2009 году. Разрешение давалось на три дома высотой до трех этажей, а в итоге возвели высотки. В начале 2015 года мэрия обратилась с иском в Адлерский суд о признании объекта незаконным и в последующем сносу, но в
Подробнее
В следующем году вступят в силу несколько законов, которые коснутся рынка недвижимости. О дачах С 1 января начнёт работать «дачный» закон, который искореняет понятие «дачного» товарищества. Теперь садоводы и огородники будут объединяться только в два вида некоммерческих товариществ, соответственно, садовые и огороднические. Чтобы образовать то или иное товарищество, необходимо не менее семи участников. Правление будет избираться на срок пять лет, а не на два года, как было ранее. На огородах по закону можно будет
Подробнее
Одним из бюджетных способов отметить Новый год большой компанией является аренда коттеджа. Чем больше людей, тем веселее и дешевле. Тем более за минувший год цены на дома в праздник снизились на 4,5 процента. По данным федерального портала "МИР КВАРТИР", арендные ставки коттеджа в Подмосковье на Новый год стартуют от 40 тысяч рублей за 2 -3 праздничных дня. За эти деньги можно получить комфортный дом с несколькими спальнями. Развлечения в таком доме будут стандартные загородные:
Подробнее
Что с 2019 года сочинцам станет проще рассчитывать налоги на недвижимость с учетом оспоренной кадастровой стоимости объекта. С 1 января вступят в силу нормы Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации". Сейчас если налогоплательщик оспаривает кадастровую стоимость в комиссии при территориальном органе Росреестра или суде, то обновленные данные для расчета налога применяются с того налогового периода, в котором подано заявление
Подробнее
Жители и гости города смогут присоединиться к ярким флешмобам, молодежным парадам, смешным и увлекательным квестам Празднование начнется за неделю до основных торжеств. Уже с 17 ноября во всех уголках Большого Сочи жителей и гостей города ждут различные мероприятия, точки активности, выставки мастеров декоративно-прикладного искусства. Во всех районах пройдут праздники микрорайонов и сел. 21 ноября будет дан старт городским праздничным мероприятиям. В 8:00 в Свято-Михайло-Архангельском Соборе состоится праздничная литургия. В этот же день в 14:00
Подробнее
Рейтинг составлен аналитическим агентством "ТурСтат". Сочи опередил другие курорты, набрав 33% голосов молодых россиян. За ним расположился Геленджик, который выбрали 28% студентов. В ТОП-5 вошли Ялта (13%), Светлогорск в Калининградской области (13%), а также Зеленогорск и Сестрорецк, входящие в Курортный район Санкт-Петербурга (13%). Студенческий туризм в России оценивается более чем в 3 миллиона человек, состоящих в основном из миллениалов поколения 1990-х. Студенческий туризм - это туры и самостоятельные поездки студентов на отдых и для обучения. Источник: https://www.sochi.ru/press-sluzhba/novosti/66/119808/
Застройщиков не пугают на уголовные дела, ни общественный резонанс Ни большое количество уголовных дел, ни широкий общественный резонанс не пугают застройщиков Сочи. Они продолжают возводить объекты незаконного строительства на курорте. В ходе очередной проверки сотрудники администрации Сочи обнаружили четыре самовольных объекта. Один из них – дом на Красной Поляне. По документам здесь должно быть не больше трех этажей, по факту отстроено уже четыре. - Для пресечения самовольного строительства организована работа с департаментом
Подробнее
Согласно интернет-опросу, проведенному аналитическим агентством ТурСтат помимо курорта в ТОП-5 вошли Санкт-Петербург, Байкал, Крым и Алтай. Сочи набрал 15% голосов, уступив Северной столице и разделив вторую строку с Байкалом. Молодежный туризм - это самостоятельные поездки молодых людей и студентов в возрасте от 16 до 29 лет с целью узнать мир и получить жизненный опыт, а также пройти обучение. По данным ТурСтат, молодежный туризм в России оценивается более 5 млн путешественников, состоящих из поколений миллениалов, родившихся в
Подробнее
Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года). Мероприятие в Сочи соберет более 3 000 профессионалов рынка недвижимости из России и зарубежных стран. В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками. Деловая программа Конгресса включает следующие мероприятия: Весенний заплыв (9 апреля)
Подробнее
В России ужесточат контроль за расходованием материнского капитала, с такой инициативой выступил Минтруд. Так чиновники намерены запретить тратить маткапитал на покупку жилья, непригодного для проживания. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила документ Также деньги будет запрещено направлять на погашение жилищных займов в те кредитные организации, которые не контролируются Центробанком.
Оба издания ссылаются на собственных источников, близких к топ-менеджменту банка и знакомых с ходом переговоров, имена не раскрываются. Известно, что решение о сделке пока не принято. Источник «Ведомостей» отметил, что 30% – это минимальная планка, на которую рассчитывает Сбербанк. Источник The Bell передал немного другую информацию – что рассматривается покупка «до» 30% компании. Исходя из капитализации «Яндекса» на бирже NASDAQ, пакет в 30% акций компании может стоит $3,8 млрд, отметили в The Bell.
Подробнее
Вчера, в рамках неформальной встречи президентов России и Египта, Владимир Путин и Абдельфаттах Сиси прогулялись по набережной курорта. Во время променада лидеры двух стран отметили тёплую сочинскую погоду - вечером температура воздуха была на уровне +18° С. По пути Президенты пообщались с отдыхающими на набережной. В беседе с российскими туристами Путин представил им своего коллегу из Египта. Абдельфаттах Сиси предложил россиянам посетить египетские курорты, на что они в ответ пригласили египтян в Сочи.
Подробнее
С 1 января 2019 года вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс, которые существенно изменят жизнь дачников и садоводов, изменения касаются нового порядка оформления жилых и садовых домов. Самое главное изменение в том, что теперь дом на садовом участке можно будет построить только с разрешения муниципальных властей. - Закон определяет, что теперь существуют два типа земель - садовые и огороднические. На садовых землях построить жилой дом можно, а на огороднических - нет. Если
Подробнее
В России с 1 октября вступают в силу сразу несколько изменений в законодательстве, которые повлияют на жизнь граждан РФ. Причем изменения коснутся практически каждого из нас. Людей предпенсионного возраста поставят на учет С 1 октября руководители компаний и предприятий теперь обязаны ежеквартально сообщать в центр занятости о тех работниках, которым до выхода на официальную пенсию осталось 5 лет и менее. Таким образом, Минтруд будет следить, не увольняет ли работодатель этих людей незаслуженно. За это грозит уголовное наказание. Ужесточение законов о долевом строительстве С октября для компаний и чиновников в России вводятся новые штрафы: теперь им может грозить административная ответственность за несвоевременное
Подробнее
Нововведения коснуться уставных документов районных и городской администраций, а также структуры и бюджетов. Все эти вопросы обсуждались на очередной сессии Городского Собрания курорта. Первые решения депутатов касались разграничения полномочий районных и городской администраций. В федеральном и краевом законодательствах - изменения. Как следствие, внутренние нормативные акты потребовали обновления.В первую очередь, в области муниципального жилищного контроля. - Содержателями останутся районы, а вот что касается эксплуатации, то это будет в полномочиях городской администрации, департамента городского хозяйства.
Подробнее
Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что из-за изменений законодательства в области долевого строительства, застройщики проявляют небывалую активность. Напомним, что новый закон запрещает строительство жилья с привлечением денег граждан напрямую. Теперь это возможно только при посредничестве банков с применением счетов-эскроу. Однако, до вступления закона в силу, застройщикам дали время на заключение договоров по старой схеме. Поэтому очень многие застройщики поспешили оформить разрешения на строительство жилых многоэтажек по старым правилам, до 1 июля этого года.
Подробнее
По традиции, осень считают временем деловой активности после летнего сезона отпусков и отдыха. Рынок недвижимости – не исключение. Это лето было неспокойным для всех, кто, так или иначе, связан со строительством и продажей-покупкой жилья. Это и изменения в законодательстве, связанные с отменой долевого строительства, ипотечный бум, неожиданное «оживление» на вторичном рынке жилья. Прогнозы на то, что ожидает рынок впереди, довольно туманны и порой противоречивы. Эксперты говорят о многих негативных факторах, которые ещё впереди. В
Подробнее
Сергей Юрин рассказал подробнее о поправках, внесенных по инициативе администрации Сочи. Они коснулись гражданского и градостроительного кодексов и практически всех законодательных актов, имеющих отношение к возведению домов или использованию земли. О необходимости внесения изменений впервые заговорили еще в 2012 году, но реальное отражение в документах это нашло только сейчас. В первую очередь закон регламентировал порядок выдачи разрешений на строительство. Раньше для возведения дома, например, на садовом участке, разрешение вообще не нужно было получать. При
Подробнее
